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详细内容

地面石材护理专业指导书

   一、地面大理石、花岗石护理流程:

本公司采用意大利先进的设备。辅料及专业的人员进行施工,施工分为清洗、开缝、补缝、粗磨、细磨、精磨、水晶面处理等工序完成。

1、普通清洗:用中性清洁剂对石板进行一次彻底的清洗,特别

  是被污染的地方;

  2、地面补缝:采用进口蒋记0.3毫米超薄切片进行开缝清除缝中 

     污渍后补上同色进口意大利雅伦大理石云石胶;

3、粗磨:主要针对板材的一些裂纹及铺装时没有保护好造成石

     材表面划痕和剪口(使用80#剪口碟、50#150#300#水磨

     片进行粗磨)

4、加硬处理:对石材板面进行加硬处理,提高石材硬度。

5、细磨:使用中度和细度的磨块对石面进行打磨,以消除粗磨

  时留下的痕迹,细磨完之后石面已有弱光出现(使用500#1000#、水磨片进行细磨);

    6、精抛: 用细度磨块对石面进行抛光,使石材恢复原有光泽

     (使用2000#3000#6000#进行精抛);

7、地面防水处理:待石材干燥后,使用进口XY-603防护剂对地

      面石材进行防护处理;

8、水晶面护理:石材干燥后使用晶面机配合3M红垫及XY-105

  高光泽度水晶粉研磨,可提高石面的光亮度、硬度及抗磨度,

  对以后的清洁也起到了保养的作用;

9、用MC-8进口红宝石保养液对地面大理石进行加硬抛光处理。

石材护理报价: 5///次。

墙面石材护理流程:

1、清楚石材表面污渍及缝隙的污渍

2、用美纹纸、云石胶进行勾缝处理

3、待云石胶干后撕去美纹纸,用云石刀进行修缝处理

4、将抛光液和抛光蜡用手提抛光机依次进行抛光

5、修补石材的阴角阳角,让石材变得更加美观

二、质量保证措施

1、组织保证

1)由公司派一名具有5年以上石材翻新养护行业施工经验的主管,主要负责组织、协调人力资源及材料供应等相关事宜。

2)选派具有高度责任心,技术全面的复合型人才负责本项目的管理工作,组建精干高效的项目经理部。

3)实行项目经理责任制,全面负责项目指挥和调度。

2、施工力量保证

1)选派专业水平高、责任心强的施工技术员担任本项目的施工。

2)集中专业技术骨干,组织一支技术精良、能吃苦耐劳、能征善战、服从指挥、综合素质高的专业职工队伍进场施工。

3)认真编制施工作业指导书,进行施工技术交底,提前做好技术准备工作。

3、材料机具保证

1)由工程项目经理主管材料、机具的采购供应,落实好现场临时设施和临时用电、用水,组织好工机具、材料的进场,落实材料物资供应。

2)合理配置施工技术装备,提高机械化施工水平.

4、现场管理措施

1)提前1天进场进行准备工作,准备期内,组织好施工力量、材料、工机具的进场;落实好临时用电、用水;做好施工前的技术准备工作。

2)根据整个项目的施工进度计划,编制周施工进度计划,并严格保证周计划的实现,以求确保工期的实现。

3)运用科学的管理方法,对整个项目的计划实施动态优化管理,强化组织协调,优化施工力量,随时掌握施工动态,对施工场地、材料、设备供应、施工力量进行综合平衡,确保安全、优质、按期完成施工任务。

4)实行流水施工组织方式,尽可能保证施工的连续性、均衡性。

5)协调好与业主的关系。

三、施工准备及施工质量管理

1、做好施工准备工作

施工力量准备:根据本施工组织设计规定,所有管理人员、技术人员落实到位。

2、施工技术准备

1)由项目部经理组织施工技术人员及项目施工人员。对项目提出工期、安全和质量要求、施工现场等进行详细交底,使全体员工对整个项目有一个比较全面的了解,明确目标,以确保项目如期保质保量完成。

2)组织施工技术人员、尤其是各班组长熟悉、审查勘测内容,及时发现勘测中的问题,收集和整理并上报相关部门。

3)编制材料计划、下达施工任务单,对重点项目关键部位施工,必须编制可行的施工方案及作业指导书,用于指导班组的具体施工,

3、施工质量的准备

指派了一名专业石材养护工程师负责本养护施工计划管理及施工质量检查与验收,以便及时协调现场,确保工期和整体质量。

四、安全与文明施工管理

1、安全生产方针及目标

安全生产方针:安全第一,预防为主。

安全生产目标:零事故。

消灭职工因公责任死亡事故;

杜绝重大火灾及爆炸事故。

杜绝责任交通重大、特大事故。

杜绝人身重大伤亡事故。

杜绝重要施工机具及设备损坏事故。

2、安全用电管理

1)大型专用设备必须严格按照甲方要求接续电源。(380V五芯线有独立带有漏电触保器的配电箱,有甲方指定人员接入配电箱),小型电动工具设备未经甲方允许不得使用楼内电源插孔。

 

3、安全文明施工管理

1)施工现场成立以项目经理为组长,项目施工员为副组长、有关职能部门负责人为组员的文明施工管理组织。

2)加强施工队伍精神文明教育,注重施工队伍精神风貌,做到文明礼貌、互谅互让,以礼待人。

3)充分尊重业主的意见,认真领会甲方单位关于本项目管理的意图和精神实质,必须持证上岗,穿工服和佩带胸牌和防护措施。

4)现场施工人员在施工期间不得在甲方施工区域吸烟。

5)施工及管理人员,按5S施工要求 即对各生产要素所处状态不断地进行整理、整顿、清扫、清洁和管理。

五、施工需要配合事情

需要甲方在施工前和施工中解决、配合的一些问题:

解决施工用水、电源及污水处理指定地点(污水沉淀后指定地点)。

2甲方以书面形式给我方进入施工现场须注意事项。

3.出入证的办理。(身份证复印件、照片)

4.每日有百货负责人带领进入可施工的区域。

5.每日施工现场应有甲方的保卫人员负责施工区域的开门和安全保卫工作。

6.重点区域施工时应有本部门的相关人员值班。

7.每日有大楼相关负责人,对每个区域检验后的签字。

8.施工用的设备、材料的库房。大约20平米。

9.甲方给指定施工中所用水源和卫生间。

10.具体施工时间提前通知施工单位和施工区域负责人。

11.能否解决我方员工的饮用水问题。

12.给予我方施工所用车辆免费停车泊位。

13.酸、碱性药剂的废料要及时处理掉,完工后由施工单位及时运走并作相关的消毒处理。

六、售后服务制度及承诺

感谢贵公司对我公司的信任,根据该项目的特点,结合我公司的专业优势和综合能力,本着“质量是生命,信誉是保障”的服务理念,经公司研究决定在养护施工中,我们将提供完善的品质服务,慎重承诺如下:

在验收前发生突发性问题,我公司以“24小时响应”为客户提供满意服务。(24小时服务电话:010-67005972

在验收前局部磨损严重可免费修复。

公司建有客户服务档案,公司业务部将定期拜访客户,收集客户意见与建议,并反馈给项目部,为客户解决遇到的问题。

我公司提供按施工方案说明中要求的备件内容和数量。

未尽事宜遵照国家及行业规范规定执行。

七、后期维保建议

污迹形成的因素有如下几个方面:

a、水溶液型污物污染:咖啡、茶渍、可乐、酱油、菜汤汁等。

b、油渍型污物污染:机油、黄油、食用油、汽油、有机溶剂等。

c、染料材料的污染:油漆、签字、笔墨、水色粉、蜡笔染料等。

d、胶质材料的污染:瞬间胶、强力胶、胶带接着剂等。

e、木质材料的污染:木材、槟榔汁、果皮、果汁、香烟等。

f、不良的水:有颜色的地下水等。

g、酸性的清洁剂和酸性的饮料等。

h、有机磷等化工原料。

r、尿液、手渍、汗水、锈水等有色污物。

 

八、污迹的解决方案:

1、污迹的预防:石材的防护是污迹预防的重中之重,某些特定场所的石材容易出现污迹,如:卫生间、公共场所、厨房等。这些特定场所的石材,首先在安装前,其正面一定要滚涂优质的防污型养护剂做好防护。主要是防止在工程装修施工中对石材产生的污染。

2、其次要对安装好的石材进行翻新结晶处理工艺(无缝处理、研磨、抛光、结晶处理),

3、最后石材结晶后在日常使用中需要定期对石材表面做晶面养护工艺(污迹、病变预防与处理、裂缝、破损修补、晶面养护)处理。

4、污迹的治理:根据不同的污物造成的污染而采取不同的药剂和方法来处理,同时用优质的防污、防护型养护剂做好防护。

九、大理石、花岗石结晶后的日常保洁注意事项:

1.平时除尘最好不要用水或少用水和清洗剂,因为使用酸碱清洗剂对地面清洗,会对大理石造成一定程度腐蚀,氧化损坏,严重地方会有晶体脱落。大理石主要成份为碳酸钙,和钠、镁、铝、硅、铁、铜、镍、铬等金属元素,经常遇水会和其中的金属元素发生化学反应,引起黄斑,水斑等病变。

2、常用的方法是,在尘推上喷上静电尘推油,在尘推喷上静电尘推油后,必须等十多个小时或者是等油渗进尘推布里面后使用效果更好。另外需要注意的是,因为尘推经过长期使用,在用过一段时间后,应清洁尘推,然后再使用,以免让积多的灰尘破坏晶面效果。       

3、保持做过大理石翻新的地面没有灰尘、并且要和一些含酸、碱性的溶剂隔开来,以免污染晶面和石材。

4、要是地面上有较难清理的污染时,请尽量选用中性的清洁剂进行局部清洁,清洁后的污水应尽快用抹布擦干,并用清水过干净,这样才能避免损伤和污染地面美观。

十、合理的石材晶面养护建议:

鉴于办公楼人流量较大会对地面的磨损加剧,如果不能定期对地面做维保,地面的石材很容易失光,破损,影响办公楼的美观度。建议甲方实施如下的石材养护措施:

1、卫生间石材:使用石材防护剂进行防护处理。

2、办公楼地面石材:每月不低于2次晶面养护处理,如遇到板面破损,可进行修补。

3、办公楼地面石材:大理石、花岗石2年做1次翻新结晶处理。局部易磨损和踩踏严重的可以及时做翻新结晶处理,以使石材保持最好的使用效果及寿命。

4、墙面石材3-5年进行抛光打蜡处理。

十一、石材翻新结晶处理:

成品保护处理—石材中缝开缝、补胶—裂缝、破损修补—打磨翻新处理—结晶处理—完工保洁

1)成品保护处理:在划定施工区域后,对周边桌椅、绿植或易损坏物品撤离现场。对易污染、腐蚀的特殊装饰物使用保护膜覆盖,以免施工过程中被药剂污染、腐蚀。

2)施工前提条件:中缝、破损是石材比较容易出现病症的区域,将石材中缝及破损区域进行重新切割填充上调和好与石材颜色接近的云石胶,使之形成整体感,利用石材翻新机配合专用磨片,将石材剪口差及中缝多余的填充物磨平,再配合晶面处理工艺,提高石材质感及光泽度,使之耐磨、抗腐蚀,达到装饰及使用效果。

3)研磨翻新:中缝处理后,所有的石材必须进行翻新,否则石材的表面会由于对中缝区域的研磨出现波浪纹,影响整体的使用效果,采用翻新机配150#300#翻新片对石材进行整体的翻新。把石材受损部分去除。在翻新打磨的过程中极易出现划痕,所以翻新的过程是整个工程需要着重注意的地方。

4)研磨抛光:采用翻新机配500#1000#2000#3000#抛光片对石材进行抛光处理,使石材表面光滑平整、石材晶粒清晰可见。

5)结晶处理:石材修补、翻新后对翻新过后的区域进行结晶粉结晶处理或水晶处理,以恢复其表面光度及硬度。采用有针对性的大理石结晶粉或晶面剂对石材进行结晶处理,用专用晶面机配3M百洁垫对其进行研磨,利用机器与石材磨擦产生的高温作用,通过物理和化学综合反应,在石材表面进行结晶排列,形成一层清澈、致密、坚硬的保护层,起到为石材表面加光、加硬的作用。

石材再生系统工程不是简单的石材翻新、石材再结晶硬化处理,它是集石材养护、石材填缝处理、石材无缝研磨、石材孔洞填补、石材微裂纹修补、石材玻化、石材水晶渗硅、石材护理、石材着色、润色,石材病症处理,甚至更新的石材表面处理技术(如石材光固化)等为一体的交叉立体作业施工。同时亦是有选择的施工,它是从工程的实际出发,从保障客户利益最大化的角度出发,在保证石材品质的前提下,根据客户的要求有选择的采用最佳工艺,原则是:能简单的决不复杂,能少花钱解决的决不多花钱。既要体现出石材的自然美、石材的绚丽,石材的四度四性四感,又要少花钱,这才是石材再生系统工程的精髓所在。(注:四度四性四感:平整度、光亮度、清晰度、止滑度、通透性、一致性、浸润性、耐侯性、视觉感、层次感、立体感、悦目感)。

 

石材的晶硬处理技术经过了两个阶段的发展: 80年代兴起的“Crystallization system”被称为晶面处理技术,它依照蜡的工作原理用溶剂溶解树脂高分子聚合物,在抛磨时形成高硬度树脂覆盖层。树脂覆盖层对地面产生保护作用,虽然这个树脂覆盖层比蜡层硬度高,但它也承受不了高强度、频繁的磨擦,需专用机械,频繁的抛磨。这种工艺代表性产品是第一代晶面剂K2K3,这是晶硬面技术发展的初级阶段。近年随着科学技术进步,晶面产品日新月异,晶面的第四代产品为石材养护技术带来了革命性的改变,石材表层重整晶格、加硬加光的技术已经推出,我们称为晶硬面处理!90年代中期在国内中高档饭店已开始有选择的采用此项技术。

 

今天石材纳米抛光材料已经面市,这种材料呈中性,不会腐蚀石材,和以往的石材晶面抛光材料绝然不同。它是由多种纳米高分子材料复合而成,分子更小,更好的为石材吸收,石材融为一体,而不改变石材的分子结构。它能完全填补石材表面的微孔和微裂纹,在表面形成一层具有特殊防护坚硬的耐磨层,且具有高光亮的晶莹剔透的镜面效果。

十二、石材水晶面护理后的优点:

地面护理后不需要每天都做保养;

不易产生鞋印、污迹;

比普通晶面处理更光亮;

表面变得更坚硬和保护层且不易刮花;

保养过程只需要很少的化学药剂;

水晶面处理不用起蜡、重磨、可以分小部分完成,每做一    次水晶面加厚一层,越做越厚,光度保持越长;

不用把石面重新更换而得同样效果;

可节省金钱,实用美观,效果理想;

9、可部分分段进行,不影响营业。


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